Para llamar la atención a compradores básicamente hay dos caminos, uno el que menos le gusta a un propietario, que es el precio, y otra que seria el estado de su inmueble y su presentacion, (decoración, fotografías, ect)
Tengan en cuenta que gracias a las nuevas tecnología su vivienda es visitada por miles de personas que usted jamas les verá la cara, serán interesados o solo curiosos, pero aun así el menos interesado que visite su vivienda puede llamar la atención a un amigo o a un conocido que si es un potencial comprador. Nos encontraremos con dos frases posibles:
- He visto una vivienda, guapa, guapa. Seguro que te gusta. ¿Tu no estabas buscando ....?
- He visto un chollo. No deberías de desperdiciar la ocasión. ¿Tu no estabas buscando ....?
Todo esto se resume en que las fotos y la presentación de su vivienda por redes sociales o por paginas profesionales son el principio de una rápida venta. Usted a de elegir abaratar o intentar sacarle el máximo provecho a su inmueble. Para esto ultimo somos especialistas, fíjese en estas comparaciones.
Este es un ejemplo de mínima actuación pero que enseña lo que muy poco puede conseguir a los ojos de un interesado. Luminosidad, amplitud, organización, estética.
Otro ejemplo muy común, vivienda procedente de una Herencia, nada se ha movido, muebles antiguos, embalajes de ahora, todo por medio. Esa vivienda costaría mucho venderla con esa presencia. Tan solo con la retirada y/u organización de las dependencias ya ganaría.
También hay otros casos que necesitan mayor implicación por ejemplo hablamos de viviendas antiguas, que necesitan una actualización. Se puede intervenir en una dependencia en dos o en todas, lo importante es usar esa intervención para atraer compradores. Nuestros expertos inmobiliarios le expondrán la situación del mercado y que margen tenemos.
Por supuesto siempre la actuación que usted haga en la vivienda la debe amortizar en el precio de venta, por eso es bueno saber como está el mercado real de venta, para conocer su margen. Incluso es posible que su inversión se vea superada por la rentabilidad que le saque al inmueble.
NUESTRO CONSEJO ES QUE CONSULTE NUESTROS PROYECTOS, TANTO EN LA INTERVENCIÓN PARA MEJORAR LA PRESENCIA DE SU INMUEBLE COMO LA DE SABER POR UN PROFESIONAL LA SITUACIÓN DEL MERCADO DE SU INMUEBLE, A PARTIR DE AHÍ, USTED ELIGE.
